Постоянным судебным присутствием в г. Андреаполь Западнодвинского межрайонного суда рассмотрено гражданское дело по иску жительницы г. Андреаполь И. к своей соседке С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу принадлежат квартира, находящаяся в двухквартирном жилом доме в г. Андреаполь. Соседняя квартира принадлежит ответчице на праве общей долевой собственности (3/4 доли).

Спорный земельный участок находится в общей долевой собственности сторон: 2/5 доли принадлежат истцу, а 3/5 доли – ответчице.

Между частями указанного земельного участка, находящимися в пользовании сторон, от жилого дома до смежного участка ранее было установлено ограждение – забор из сетки-рабицы, то есть между собственниками фактически сложился определенный порядок его использования. В натуре доли собственников земельного участка не выделены. В настоящее время ответчик, отступив от имеющегося в пользовании сторон ограждения, установила свой забор из шифера.

2/5 доли участка, находящиеся в пользовании истца, расположены с северной стороны земельного участка, возведение ответчицей спорного забора оказывает негативное воздействие на посаженные вдоль него растения.

Факт возведения данного забора ответчицей не оспорен. Соглашение о возведении ограждения  из шифера на общем участке между сторонами не достигнуто.

При установленных обстоятельствах, суд пришел к выводу, что установленный ответчицей забор на земельном участке сторон препятствует истцу как собственнику общего участка пользоваться им, а также затеняет участок истца, создает неблагоприятные условия для роста садово-огородных культур, в связи с чем имеются основания для возложения на ответчика обязанности его демонтировать.

Поскольку ранее решением Западнодвинского межрайонного суда Тверской области от 25.07.2023 на ответчицу уже возлагалась обязанность устранить препятствия в пользовании спорным земельным участком путем демонтажа забора из металлического профиля и металлических листов, после сноса которого в июне 2024 года ответчик вновь возвела забор, но уже из шифера, суд счел необходимым запретить ответчице чинить препятствия в пользовании общим земельным участком путем возведения новых заборов.

Решением суда С. обязана в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа забора, разделяющего земельный участок, а также не чинить препятствия в пользовании данным земельным участком путем возведения новых заборов.

С ответчицы в пользу истца взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

 Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу. 

               При публикации в СМИ ссылка на пресс-службу суда обязательна. 

                     Пресс-служба Западнодвинского межрайонного суда                                                                      

                                       Тел. 8-48265-2-22-92